Законът гласи, че президентът на HOA може да бъде отстранен от длъжност

Ревизираният статут на Невада 116.31036 се отнася до отстраняването на директор. Директорът може да бъде отстранен със или без причина.

Прочетете Повече

Общността иска да добави определени места на паркинга

И накрая, промяната на паркинга в такъв с определени места може да изисква одобрение от собствениците на жилища, тъй като може да попадне в архитектурна промяна на общата част.

Прочетете Повече

Предложен материал за четене за HOA 101

Трябва да се свържете с Отдела за недвижими имоти на Невада и Главата на Института за обществени асоциации за друга практическа информация относно управляващите асоциации, както и семинари, които се преподават редовно, за да помогнат на мениджърите и членовете на борда.

Прочетете Повече

Бордът отхвърля жалбите на отдела за недвижими имоти

На вашето открито заседание на борда можете да заявите, че жалбите са отхвърлени, но не казвайте нищо повече. Рискувате да нарушите поверителността, особено ако вашите коментари случайно идентифицират собственика(ите) на жилище.

Прочетете Повече

HOA иска да превърне тревната площ в изкуствена трева

Освен ако вашата асоциация не следва ограниченията, че общата част не може да бъде преобразувана в трева, вашият борд на директорите може да разреши преобразуването без одобрението на собствениците на жилища.

Прочетете Повече

Изглежда, че HOA не спазва правилата си за отдаване под наем

Офисът на омбудсмана може да провери въпроса, още повече, че заявявате, че жилищата се продават и веднага се отдават под наем.

Прочетете Повече

Миризмите накараха собствениците на многоетажни апартаменти да търсят решения

Пространството между вашия блок и вашия съсед не е общо пространство или обществено пространство. Това е споделено пространство между двете единици.

Прочетете Повече

Миризмите накараха собствениците на многоетажни апартаменти да търсят решения

Пространството между вашия блок и вашия съсед не е общо пространство или обществено пространство. Това е споделено пространство между двете единици.

Прочетете Повече

Очаквайте по-високи оценки на HOA през 2023 г

Няма закони NRS 116, които конкретно да регулират колко увеличение на оценките може да начисли една асоциация.

Прочетете Повече

Заплати на HOA: Собственикът иска да знае кой за какво получава плащане

Въпрос: Нашият HOA от приблизително 7000 домове има много служители. Няколко собственици на жилища твърдят, че управителят и неговите/нейните най-добри служители получават твърде високо заплащане.

Прочетете Повече

Заплати на HOA: Собственикът иска да знае кой за какво получава плащане

Въпрос: Нашият HOA от приблизително 7000 домове има много служители. Няколко собственици на жилища твърдят, че управителят и неговите/нейните най-добри служители получават твърде високо заплащане.

Прочетете Повече

HOA е твърде разхлабен в общността, отговаряща на възрастта, казва собственик на жилище

Мислехме, че наистина е страхотно място със строг HOA, но те не са. Отвратителните и прекомерни коледни светлини, разрешени да светят 30 дни след празника, са истинска болка в очите.

Прочетете Повече

Собственикът на жилище иска да изтегли целия борд на HOA

Щатският закон подкрепя премахването на членове на борда с или без причина, ако се провеждат избори за отстраняване и броят на гласовете, подадени в полза на отстраняването, съставлява най-малко 35 процента от общия брой на членовете с право на глас на асоциацията и най-малко мнозинство от всички гласове участва в изборите за отстраняване.

Прочетете Повече

Собственик на жилище срещу работа в задния двор

Ако бордът е бил наясно със строителството повече от година и никога не е предприел никакви действия срещу вашия приятел, бордът може да установи, че ще има правен проблем в опитите си да наложи своите разпоредби.

Прочетете Повече

Отстраняването на член на борда може да не спре тормоза

В крайна сметка премахването на този директор от борда може да бъде окончателното ви решение. Едно предупреждение, отстраняването му от управителния съвет не е задължително да спре тормоза, тъй като той може да продължи да тормози като собственик на жилище.

Прочетете Повече

Предложените законодателни законопроекти могат да засегнат HOAs

Само предупреждавам моите читатели относно предложените законодателни законопроекти. Много от тях ще бъдат преразгледани; някои не излизат от комисията. За повече информация можете да получите достъп до информация на законодателния уебсайт на leg.state.nv.us.

Прочетете Повече

Мама притежава апартамента, така че не сме наематели

Би било необичайно техните разпоредби да посочват, че член на семейството, живеещ в апартамента, представлява наемател.

Прочетете Повече

Влиза в сила нова такса за свръхпотребление на вода

Тъй като федералният недостиг на вода на река Колорадо продължава да оказва влияние върху това колко вода Южна Невада може да изтегли от езерото Мийд, водният район на долината на Лас Вегас въведе такса за прекомерно използване, насочена към намаляване на ненужно високото потребление на вода за битови клиенти.

Прочетете Повече

Шумната помпа на басейна на съседа създава смущения

Трябва да помислите да говорите директно със съседа си, за да видите дали той или тя желае да промени броя на часовете и/или да промени графика на часовете, през които работи помпата на басейна.

Прочетете Повече

SNWA предлага парична отстъпка за интелигентно напояване

Water Authority на Южна Невада предлага парична отстъпка при покупката на интелигентни контролери за напояване, които използват сензори и данни за водата, за да регулират автоматично времето за работа на вашата напоителна система и количеството вода, от което се нуждае вашето озеленяване.

Прочетете Повече